+7 985-137-81-22
с 9:00 до 21:00 (по Московскому времени)
г. Москва,
123100, Пресненская наб., д. 12, оф. А352
Восстановительный ремонт после залива квартиры

Пол: паркетные работы

Услуга Ед. изм. Цена Кол-во
Демонтаж плинтуса м. 30 руб.
Демонтаж фанеры м² 70 руб.
Демонтаж массивной доски м² 210 руб.
Установка и крепление лаг м² 360 руб.
Укладка фанеры на деревянную основу м² 130 руб.

Потолок: монтажные работы

Услуга Ед. изм. Цена Кол-во
Грунтовка потолка на 1 раз м² 35 руб.
Шпатлёвка и шлифовка потолка м² 140 руб.
Оклейка потолка стеклообоями м² 175 руб.
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 140 руб.
Обшивка потолка вагонкой м² 525 руб.

Стены: монтажные работы

Услуга Ед. изм. Цена Кол-во
Обработка стен бетоноконтактом м² 45 руб.
Проклейка стен армировочной сеткой м² 105 руб.
Шлифовка стен м² 70 руб.
Оклейка стен обоями под покраску м² 140 руб.
Монтаж шумо-теплоизоляции м² 70 руб.
Итого:

Сохранить на EMAIL

Восстановительный ремонт после залива квартиры

Восстановительный ремонт после залива квартиры

Восстановительный ремонт квартиры после залива

ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРА ВЫГЛЯДИТ ВЕСЬМА НЕПРЕЗЕНТАБЕЛЬНО, ей требуется восстановительный ремонт. Однако недостаточно просто переклеить обои, заменить ламинат или покрасить стены: к устранению проблемы залива следует подходить комплексно. 


В ином случае Вы рискуете выбросить «деньги на ветер», впустую потратить своё время и силы, и даже получить проблемы со здоровьем. 


Ремонт после залива квартиры: с чего начать?


ЕСЛИ ПОТЕРПЕВШИЙ УЖЕ ЗАКАЗЫВАЛ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ РЕМОНТА КВАРТИРЫ ПОСЛЕ ЗАЛИВА, ему известно, в какую сумму обойдётся ремонт. Если оценщик скрупулёзно изучал каждое повреждение, использовал в своей работе специализированное программное обеспечение и оборудование, его подсчётам можно доверять.


Важно! 

Некоторые владельцы пострадавших квартир рассматривают залив как повод усовершенствовать давно "наскучивший" интерьер, внести изменения в дизайн. 

Но тогда стоимость ремонта после залива квартиры может существенно возрасти.

Помните, что виновник потопа обязан заплатить только за то, чтобы вернуть квартиру в прежнее состояние, а не за её усовершенствование. 


Ремонт затопленной квартиры будет включать следующие шаги:


1) Вывоз из квартиры бытовой техники и деревянной мебели. Делается это не только для того, чтобы облегчить проведение ремонта, но и в целях максимального сохранения этих предметов.

В частности, мебель из ДСП обладает высокой гигроскопичностью, поэтому за пару недель или даже дней, проведённых во влажном помещении, она может разбухнуть, а затем рассыпаться. Также рекомендуется снять дверное полотно.


2) Подготовка квартиры к ремонту после залива. Снимите старые обои, зачистите поверхности от штукатурки, демонтируйте ламинат или паркет. Заранее закажите контейнер для вывоза мусора - объём отходов может Вас поразить, даже с небольшой квартиры получается практически полный контейнер. 


3) Просушка помещений. Летом квартиру можно просушить естественным путём при условии ясной погоды и достаточно высокой температуры воздуха за окном. Во всех остальных случаях используйте тепловую пушку или хотя бы бытовой вентилятор. В идеале - сделать постоянную приточную вентиляцию, работающую 24 часа - только она может уберечь от возникновения плесени. 

Сушить необходимо не только стены и потолки, но и напольное покрытие. Но здесь есть свои нюансы. Так, при сильном намокании паркетные доски нужно сушить не менее 3-4 недель, причем постепенно. Спешка при ремонте паркета после залива водой может привести к вздутию покрытия, поражению грибком и плесенью, утрате внешнего вида.


4) Антисептическая обработка помещений. Чтобы через несколько недель после ремонта обои не начали отваливаться, а покрашенные стены – покрываться тёмными пятнами, необходимо обработать поверхности фунгицидами. Ввиду токсичности данных средств обработку должен проводить специалист, имеющий навыки противоплесневой обработки.


Восстановительный ремонт после залива квартиры


ИТАК, ВЫ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВИЛИ КВАРТИРУ К РЕМОНТУ, купли всё необходимое в строительном магазине, заручились поддержкой ремонтников и отделочников. Это значит, что настал момент приводить своё жильё в порядок.


Конечно, фронт ремонта будет зависеть от масштаба потопа. Но чаще всего владельцу квартиры приходится проделывать следующую работу:


1) Замена проводки. Даже если после залива проводка работает исправно, это не значит, что угрозы нет: из-за длительного воздействия влаги может произойти окисление контактных соединений. А это, в свою очередь, может стать причиной короткого замыкания. Поэтому если специалист посоветовал заменить проводку – стоит прислушаться.

Электропроводка может меняться как полностью, так и частично: помимо этого, может потребоваться замена розеток, выключателей, разводок и т.п. Прокладка проводки в штробах не портит внешний вид помещения, но она обойдется владельцу дороже, чем размещение проводов в кабель-каналах.


2) Ремонт потолка после залива. Так как вода проникает в квартиру сверху, он понадобится в любом случае. Если, к примеру, потолок обшит гипсокартоном, придётся демонтировать повреждённые листы и ставить новые: просушка здесь не поможет. А вот панели из ПВХ вода не повредит, поэтому их можно использовать дальше.


Про ремонт потолков, пострадавших от залива читайте нашу ОТДЕЛЬНУЮ подробную статью на данную тему. 


3) Ремонт натяжных потолков после залива имеет свои особенности. Если воды было достаточно мало и плёнка вытянулось не сильно, менять её в некоторых случаях нет необходимости. Если же водяной пузырь сильно растянул пленку, либо она под весом воды порвалась, замена полотна неизбежна.

При этом никто не даст гарантии, что под потолком не образуется плесень и грибок. Оставлять старый потолок можно только в том случае, если поверхности под ним обработаны антигрибковыми составами, или, хотя бы, «бетон-контактом». 


4) Ремонт стен. После того, как отделка демонтирована, а стены – просушены и обработаны фунгицидами, производится их грунтовка и шпатлевание. Далее следует финишная отделка: если краски и обои Вас не устраивают, то рассмотрите вариант с отделкой стен тканевыми материалами, декоративно-штукатурным составом, деревянными или пластиковыми панелями.


5) Ремонт ламината после залива водой (иного напольного покрытия). Ламинат следует хорошенько просушить: для этого ламели складываются друг на друга стопками, между которыми прокладываются газетные листы. На стопку следует положить груз. Полная просушка занимает до 15 дней. Если вода воздействовала на ламинат в течение длительного времени, либо была горячей, к сожалению, деформация ламелей неизбежна: их придётся менять. В некоторых случаях проблема решается заменой нескольких наиболее повреждённых ламелей.

Что касается линолеума, то здесь всё проще. Линолеум необходимо демонтировать, затем расправить и расстелить тыльной стороной вверх для качественной просушки.  


Этапы восстановительного ремонта после залива в каждом случае индивидуальны. 

Но в любом случае сначала проводятся самые «грязные» работы: штробление стен, демонтаж проводки, напольного покрытия и т.д. 

В последнюю очередь на пол укладывается ламинат, линолеум или паркет.


Что ещё следует знать о ремонте после залива


НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД, СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ МОЖНО И САМОСТОЯТЕЛЬНО, учитывая, что Интернет переполнен соответствующей информацией. Однако результат при самостоятельном ремонте не гарантирован. Желание сэкономить может обернуться грибковыми пятнами на новых обоях, вздувшимся паркетом или проблемами в проводке. И тогда все придётся переделывать заново с ещё бо`льшими затратами вследствие глубокого проникновения грибка.

Качественный ремонт требует не только профессионального оборудования, но и умения им пользоваться. Без лазерных нивелиров, детекторов проводки, тепловых пушек и прочего оборудования вернуть жилью прежний вид не получится. Покупать эти устройства ради восстановления квартиры после залива нет никакого смысла, поэтому лучше нанять профессиональную бригаду, которая выполнит ремонт «под ключ».


Также советуем помнить о следующих важных моментах:


1. Непредвиденные расходы при восстановительном ремонте – частое и даже нормальное явление. Заложите на них примерно 20 % от сметы на ремонт после залива, и тогда Вам не придётся срочно искать деньги на те или иные работы/материалы.


2. Устранить повреждения от залива "точечно" невозможно. К примеру, обычная покраска стен скроет водяные потёки, но через некоторое время впитавшая влагу штукатура начнёт обваливаться. Более того, под слоем краски может появиться грибок.


3. Перечень работ зависит от характера залива. Если соседи залили Вас горячей водой, скорее всего, напольные покрытия необходимо менять полностью: например, ламинат деформируется практически сразу же, и просушка не способна исправить ситуацию. Если в Вашу квартиру просочились канализационные стоки, потребуется демонтаж всех элементов, хорошо впитывающих влагу (в частности, изделий из дерева). В ином случае неприятный запах будет сопровождать Вас несколько месяцев и даже лет.


Расскажем небольшую историю ремонта после залива канализацией:


К нам за помощью обратилась женщина, двухкомнатная квартира которой несколько месяцев назад пострадала от прорыва канализации у соседей сверху. 

Так как канализационные стоки просочились только в ванную комнату, потерпевшая решила устранить проблему своими руками: помещение убрано, затем просушено, потолок перекрашен. 

Однако в течение нескольких месяцев неприятный запах никуда не исчезал. 

Мастер по ремонту после залива выяснил, что всему виной – гипсокартон на потолке, впитавший запахи и влагу. 

После ремонта затопленной ванны с заменой гипсокартонных листов, обработкой фунгицидами и покраской стен проблема была решена.



Как мы выяснили, восстановительный ремонт квартиры после залива имеет свою специфику.   


Но последствия потопа даже грандиозного масштаба вполне устранимы, если соблюдать технологию ремонта и пользоваться специализированным оборудованием и средствами.


Возврат к списку статей
Спасибо, ваше сообщение принято.
Прайс-лист успешно отправлен на Ваш E-mail
Спасибо! Файл отправлен. Мы перезвоним в ближайшее время
Спасибо, ваше сообщение принято.

Онлайн заявка на оценку работ специалистом

Укажите, какие виды работ вас интересуют
Для отправки формы нужно согласиться с условиями
Гарантируем конфиденциальность введённой информации